厦门思科达软件助力房产巨头

2006-7-10　发布方：eugene1980　网友评论 0 条　点击进入论坛

厦门中骏置业国际有限公司

根据发达国家的经验，信息技术的应用将极大提高房地产企业的市场竞争力，房地产企业信息化可大大减少人力，提高效率，加快信息处理速度，提高信息的准确性和可靠性。同时，房地产企业信息化可以通过辅助管理和辅助决策，准确及时地把握市场信息，从而获得更多商机。房地产企业信息化还可以提高企业对市场反应能力，提高决策的正确性和预见性，从而大大提高企业的市场竞争力。

应用背景

房地产行业已经成为市场最受人瞩目的行业之一。激烈的市场竞争，企业信息化在提高企业核心竞争力当中的重要性得以进一步被彰显。

企业信息化是房地产业信息化的基础，也是房地产业信息化的重要组成部分。企业的信息化为房地产业信息化提供了准确实用的信息，也丰富了产业信息化的形式。我国已加入WTO，随着国外投资者进入中国房地产市场，传统的国内房地产企业将面临越来越激烈的市场竞争。所以，我国房地产企业如何适应激烈的国际市场竞争，采用信息化技术武装企业将是一条重要途径。因为信息技术可以使房地产商开发的房屋功能得到改善，使传统的房地产经营管理得到改善。

中骏集团（香港）有限公司是一家集实业、进出口贸易、房地产开发和投资为一体的集团化企业。集团创立于1987年，立足厦门经济特区，积极投资于中国市场。主要业务涉及建筑机械、产业机械、工程设备、成套环保设备的制造及销售代理；电力变压器、高低压成套设备的生产制造；房地产开发及物业管理；进出口贸易等。旗下拥有10余家全资、控股及参股公司，主要包括：

      ◇ 中骏机械有限公司
      ◇ 中骏电气发展有限公司
      ◇ 中骏置业国际有限公司
      ◇ 住重中骏（厦门）建机有限公司

如今，世界经济发展的一个明显趋势，便是以信息技术为主要标志的高新技术革命来势迅猛，高科技向现实生产力的转化越来越快。中骏置业意识到依靠目前的传统手段进行信息管理，无法使企业各环节的信息数据及时沟通、适时共享，不仅降低了效率，也为企业增加了不必要的成本。如何实现组织管理信息化，从而提升企业整体运营效率，快速适应行业竞争环境，纵横整合企业产业链，最终提高在房地产行业的核心竞争力已成为中骏置业的重要战略机遇期内一项重大而紧迫的任务。

客户需求

愈演愈烈的房地产业本身所具备的性质决定了其系统的开发实施须先进行量体裁衣，方能保证方案的可操作性，而只有可操作性的方案才能给企业带来真正的价值和意义。中骏置业就此对多家协同管理软件产品供应商进行综合评估，最终选择了思科达方案，启动思科达5C级协同管理软件（企业版）。

我们要为中骏置业提供的不仅仅是我们的产品，而是更加全面的解决方案及服务。由此，我们只有搞清楚中骏置业在目前公司经营管理中存在的问题，方能对症下药。

●症结

中骏置业下属分公司多，各分公司分布在不同区域。覆盖范围广未能形成工作流模型使得中骏置业的运营管理不集中、对各种事务的过程不能进行统一管理的问题日益凸显。

长期以来，中骏置业偏重的是自身内部资源的整合，而与分公司的上下游之间有效的信息交换和监管却无法得以实现。这就出现了总公司与分公司之间信息缺少统一的接口和规范，企业内部的管理信息经常出现“阻塞”、“断流”等现象也随之而来。各项目、各区域的信息处理分散，人力、物力及时间在无形中浪费了不少。

思科达解决之道

经过对房地产行业的深入研究，思科达总结实战经验，针对中骏置业现阶段所面临的管理问题，配合企业战略发展，采用国际上先进的协同应用管理思想作为主要理论依据，提出开发实施本系统的目的在中骏置业内部执行高效的跨组织销售管理，增强分散在各地的员工之间交流的渠道，同时为中骏置业楼房的销售状态提供实时的监控。并且思科达5C级OA能与中骏置业已经上线的财务系统以及与企业内部即将完成的相关管理系统实现较好集成，进一步提高中骏内部的工作效率和信息化管理水平，并在中骏置业内部得到全面应用。

●效益

由于中骏置业自身的特性，需要与分公司交互信息。通过5C级协同应用系统很好的把需要多点确认的流程，通过系统固化下来，大幅减少沟通成本，同时给各分公司提供高效、良性的协同信息平台，以达到信息交互和文件共享，帮助中骏置业管理、追踪及控制分散在各地的楼盘、项目和资产的整个生命周期，从而对各类成本和销售业绩均能了如指掌，完全打破信息孤岛，全方位了解各地楼盘的经营状况，使得中骏置业信息实时共享得以实现。

思科达5C级OA能让中骏置业真正享受到由协同软件所带来的商业利益。可直接与中骏各房地产分公司的分散在各地的客户或楼盘合作伙伴进行及时沟通，楼盘信息共享等。5C级OA帮助房地产客户关系进行日程计划和安排，以便更好地维系客户关系。帮助管理人员从繁忙事务中解脱出来，致力于战略性的管理工作。一定程度上提高了房地产企业的数字化程度，提高了企业的工作效率。

5C级OA还能够向中骏置业提供企业经营决策所必须的来自各方面，包括上下游业务及各地市场、分类竞争对手等方面的准确、实时的信息。由此，中骏置业可改善与竞争对手之间的关系，完善服务质量，提高客户满意度。同时，企业内部的信息共享和传达，中骏置业与各商业伙伴组成动态的合作关系以适应多变的市场需求，提高敏捷的市场响应能力。

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