莲花科耐再造物业管理信息化经典范例

在过去的2004年中，深圳科耐公司一直保持着稳步上升的趋势，又有几十家深圳市知名物业管理企业、房地产开发企业选择了科耐，而拥有国家首批一级、深圳市首批甲级资质的莲花物业就是与科耐合作的经典范例之一。

深圳市莲花物业管理有限公司成立于1990年，注册资本为人民币1168万元，是国家首批一级、深圳市首批甲级资质，在全国具较高知名度的名牌物业管理专业公司。公司现有员工约1000人，具有初、中、高级职称的管理骨干和专业技术人员200余人，员工持证上岗率达100％。公司物业管理面积400多万平方米，下属莲花住宅配套、劳特斯机电工程、科实达电子等3个专业公司。公司秉承服务宗旨，经12年的探索和实践，在理顺管理体制，首创"综合一体化"管理模式，培育"造血功能"，实现"以区养区"等方面积累了成功经验。公司2002年实施了经营者、员工持股改制，企业资产结构、运行机制得到了根本改善和加强。莲花物业人将坚持以物业管理为基础，实施"规模、品牌、物业高附加值"的经营发展战略，把公司建成上等规模、体制先进，既有理想的经济效益、社会效益和环境效益，又具有现代企业运行机制和充满生机与活力的新型企业。

2002年12月，莲花物业首次与科耐合作，在旗下的莲花二村、福华新村、彩田村、缔梦园、龙辉花园、梅林二村、梅林三村、梅林四村、德兴花园、城市杰座等项目应用了科耐信息化物业管理系统。该应用科耐系统规范和优化了物业管理的业务流程，提高了工作效率，同时为该高层领导的决策分析提供了有力的依据。莲花物业所管辖的物业中，接管一年以上物业全部获得市级以上荣誉称号，创省优、国优覆盖率达70％以上，其中：莲花二村荣获"全国城市物业管理优秀示范小区"称号、"全国物业管理培训示范单位"称号、龙辉花园、彩田村、北京三里河小区全部荣获"全国城市物业管理优秀示范小区"称号。莲花物业管理的模式在行业中产生"莲花效应"，被国家建设部列为全国物业管理培训教材，并为《深圳经济特区住宅区物业管理条例》的制定提供了理论依据。如此喜人的成果恰恰是信息化管理取得最佳效果的明证。

莲花物业不会为成绩而骄傲，该始终坚持“您的微笑是我们的心愿，您的满意是我们的追求！”的公司宗旨，再次在物业管理界屡获殊荣：德国TUV和国内认证机构双认证、深圳市物业管理企业甲级资质、"中国物业管理协会"常务理事单位、中华人民共和国物业管理企业一级资质。随着莲花物业各项业务的不断兴盛，原有的信息化管理系统已不能满足其日益提升的需求了，2004年末，再次与科耐达成共识，将原软件升级为科耐物业管理系统更高端的产品-----科耐C/6.NET版CRM物业管理软件，目前，在双方项目小组的努力下正在有条不紊的进行之中。我们有理由相信，凭借双方在物业管理行业取得的优良成绩和专业素质，届时，代表着全国最高水平的物业管理信息化系统必将助莲花物业乘风破浪、扬帆千里！

时值辞旧迎新之际，为了成功打造中国物业管理强势品牌，莲花物业全面启动了再创企业金牌品质工程，这其中自然也包括与科耐公司建立良好的长期合作关系，建设更加完善的信息化管理平台。

与此同时，科耐公司绝对不会停滞在鹏城的卓绝奋斗，继2004年与华侨城、怡盛华、广居、新银、惠州隆生、朗钜实业、恒基、滢水、明华集团等诸多知名物业管理企业合作之后，在新的一年里，必将更加致力于深圳市房地产业信息化建设，让更多的房地产企业认识科耐，了解科耐，信任科耐！

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