光远物业管理信息化解决方案

2004-11-12　网友评论 0 条　点击进入论坛

光远物业公司管理信息化系列解决方案

光远软件产品的开发是建立在市场与用户需求之上的。长期以来光远十分重视与用户的合作与交流，从专业的角度客观地对信息化小区加以分类、分级，并建立了一整套实施方案，以适应不同层次不同需求的用户。产品设计尤其重视适用性与实用性，能够根据不同的用户量体裁衣，并为其单独研制管理实施方案。

一、大型物业公司解决方案

使用以在WEB平台上开发的光远物业管理系统网络版软件，运行在internet/intranet上，真正实现跨地域管理：

※ 减少中间环节，降低成本，堵住管理漏洞，实现对分散的下属管理处统一高效的管理；

※ 强大的分析查询管理，实时信息为领导决策提供正确的数据；

※ 完善的过程化管理，而非单纯的事后信息的记录；

※ 全面满足信息化社区或大厦对交互式物业管理与个性化服务的要求；

※ 用户端无需安装任何软件，系统集中安装在服务器上。系统维护相当方便；

本方案运行于企业内部局域或广域网上，适用于管理跨地域多个物业的大型物业管理公司。

二、中小型物业公司解决方案

以PB为开发工具的光远物业管理系统标准版为基础，主要满足中小型物业管理公司对单个物业进行收费管理、日常各类管理信息的记录和查询的需求。

本方案适用于接管楼宇规模较小、业务单一的物业公司。

三、中小型物业公司解决方案二

利用光远网站提供物业管理的ASP服务，直接登录光远网站登记你所需要使用的功能或光远提供的多项套餐服务即可使用光远物业管理系统。物业公司只管使用，免去了软件的维护、升级的工作。

本方案适用于不需要所有软件功能都齐全的中小型物业管理公司，用哪一部分租哪一部分，也适用于管理多个物业但数量不大的中小型物业管理公司，不需要购买WEB网络版的物业管理软件，同样可以统一集中管理下属物业。

四、大型信息化社区（大厦）物业管理解决方案

以光远物业管理系统网络版为基础，提供住户端的登录。可为业主提供完善的交互式的社区网上服务，业主可以直接在网上查询费用、投诉、提出服务要求等；还可以将远程抄表系统，停车场管理系统，门禁管理系统，社区内IC卡管理系统，监控系统等智能系统集成到一个统一的网络信息服务平台上来，方便管理与查询的统一性。

管理公司还可以通过这个包含巨大信息容量的平台，向广大用户提供Internet接入、VOD（视频点播）、电子邮件、电子商务、网上聊天、网上游戏、远程教学、远程医疗、文化娱乐等各种特色信息服务，获取增值收益。

五、小型信息化社区（大厦）物业管理解决方案

以光远网上物业管理应用系统为基础，物业公司可通过光远物业管理应用服务网站，为业主提供完善的交互式的社区网上管理与服务，业主可以直接在网上查询费用、投诉、提出服务要求等。管理公司还可通过网站，为住户提供网上社区、电子商务等增值服务。

第三章光远物业管理信息系统网络版简介

光远物业管理信息系统网络版是为集团化的大型物业管理公司度身订做的，在WEB平台上构建的物业管理系统，利用它，可以在统一的信息平台上查询多个小区各部门的数据，从更高的层次提供决策支持。

一、光远物业管理系统网络版可以为物业管理公司解决哪些问题？

实现了对不同地域的分散的下属物业管理处的集中管理

※ 实现物业管理的电脑化、网络化和标准化；

※ 做到工作统一安排，分头实施；管理统一标准，分片服务；财务统一收支，分别核算；

※ 保证公司信息的上传下达快速准确，不会失真；

※ 总部领导可在任何时间、任何地点了解下属单位实时的营运情况

流程化管理提高工作效率和服务水准

※ 每一工作环节的下一步做什么，由谁做，系统均有提示，保证工作效率，避免出现推托扯皮现象；

※ 统一的规范化工作流程，保证每个管理处都能保持一流的服务水准；

※ 使许多繁杂的重复劳动如送帐单、建立财务报表、信息统计等变得简单，提高工作效率。

减少中间环节，有效降低成本，堵住管理漏洞

※ 网络化管理可以削减中间管理层，简化文件传递等中间环节，实现管理“扁平化”、无纸化、大大降低管理成本；

※ 网络化管理可以实现集中采购、统一库存、集中培训等，不仅堵住了管理漏洞，还有效降低经营成本

统一的信息平台实现了交互式管理与个性化服务

※ 业主可通过信息平台查询费用、报修、投诉等，实现物业公司与业主或租户间的交互式管理与服务；

※ 缩短领导与员工距离，实现公司内部的交互式管理，营造宽松的企业文化；

※ 统一信息平台，可以实现物业管理公司与住户间的“零距离沟通”，为物业公司实行个性化服务提供了可能。

作为信息化社区核心系统，为物业管理公司提供增值服务创造条件

※ 本系统既可作为信息化社区解决方案的一部分，又可作为物业管理公司办公软件来单独使用；

※ 实现了与信息化社区的完美结合，利用网络化管理开拓其他业务，与宽带网信息传输技术、电子医疗应用技术等进行系统集成，逐步搭建涉及物业收费、医疗、VOD视频点播、网上教育、娱乐在内的信息服务，为公司业务的延伸和扩展提供广阔地市场前景。

二、光远物业管理系统网络版的特点

与其他物业管理信息系统相比，光远物业管理系统网络版主要有以下特点

a.技术特点

※ 可以很好支持Internet和Intranet应用。可同时对不同地域多个管理区进行统一管理，真正实现跨地域的管理与服务，完全超越空间的限制。

※ 采用新一代关系数据库管理系统SQL Server2000作为后台数据库，保证企业构建一个强大可靠的企业数据仓库。

※ 采用SQL Server2000与Windows2000 Server系统的紧密结合，如身份验证，对多组的支持等技术，增强了系统的安全及完整性，从而保证了系统运行在internet上的安全。

※ 光远物业管理系统网络版的研发采用面向对象的系统开发方法，严格按照组件的思想进行设计，增强了软件的稳定性和代码运行效率地高效性。

※ 采用标准WEB页面设计，用户端无需安装任何软件，系统集中安装在服务器上，极大降低维护成本。

b.应用特点

※ 集中式的管理。实现集中式管理，对不同地域分支机构所有数据集中在一个数据库中统一处理。

※ 采用过程化的管理流程，有利于建立现代企业的管理规范。

※ 多种灵活的缴款方式系统提供现金、银行托收、部分缴款及预缴款等多种缴款方式，极大的满足了各类用户的不同需求；

※ 丰富的数据查询统计查询功能，为领导决策提供即时的可靠的数据

※ 多种统计信息及财务分析图表系统自动计算出售率、出租率、入住率、建筑面积及人口总数、绿化面积等各种统计信息和财务的各种分析对比图；

※ 可任意自定义多个收费项目，查询、修改方便，保证享有最大灵活性；

※ 完善的系统安全控制用户级的安全通过设置不同的用户密码、动态重组各模块的读取权、新增权、修改权和删除权，保证用户及重要用户的数据安全性。

※ 全面满足信息化社区或大厦对交互式物业管理与个性化服务的要求

※ 友善的操作界面，清晰的树形结构.使用户一目了然.不需经过专门培训，就会使用本系统。

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